锡林郭勒盟| 庄浪县| 尚志市| 乌苏市| 尼玛县| 株洲市| 南充市| 商城县| 新干县| 天祝| 响水县| 孟连| 木兰县| 五华县| 如皋市| 夏河县| 苏尼特左旗| 平乐县| 瓦房店市| 荣成市| 永宁县| 永靖县| 当雄县| 六盘水市| 大英县| 湘潭市| 洞头县| 安阳市| 平舆县| 林口县| 抚顺市| 通海县| 双城市| 赞皇县| 左贡县| 黄浦区| 博白县| 廊坊市| 定远县| 广州市| 南宫市| 攀枝花市| 玉门市| 隆德县| 高雄市| 星座| 昭觉县| 花莲市| 隆尧县| 武川县| 霞浦县| 自治县| 江山市| 蕉岭县| 黄浦区| 鄯善县| 南漳县| 宁河县| 开封县| 工布江达县| 安溪县| 昌吉市| 巴东县| 阿图什市| 金门县| 大厂| 克东县| 长武县| 福安市| 临海市| 九龙县| 台东市| 江达县| 梧州市| 顺平县| 马关县| 山阳县| 虞城县| 武清区| 潜江市| 塘沽区| 遂平县| 青海省| 通化市| 都江堰市| 手机| 博客| 新昌县| 利津县| 汝南县| 安陆市| 宣恩县| 东阿县| 郎溪县| 巴彦淖尔市| 临湘市| 天长市| 绥滨县| 长阳| 鹿邑县| 阳城县| 揭西县| 兴安盟| 清镇市| 娄烦县| 夹江县| 黔西| 安新县| 苍南县| 石城县| 南澳县| 惠州市| 揭东县| 祁阳县| 鲁甸县| 新邵县| 高青县| 丹东市| 治多县| 石门县| 宁安市| 石家庄市| 大竹县| 永和县| 宝兴县| 五寨县| 三门峡市| 常州市| 内黄县| 龙门县| 仁布县| 钟山县| 盐池县| 台东市| 茌平县| 桑植县| 民乐县| 峨边| 莫力| 克什克腾旗| 赤峰市| 屯留县| 安陆市| 广饶县| 富顺县| 区。| 招远市| 白城市| 都江堰市| 陵川县| 永新县| 富川| 青阳县| 横峰县| 蛟河市| 温州市| 偏关县| 肇庆市| 璧山县| 广元市| 讷河市| 犍为县| 连州市| 南乐县| 青冈县| 肃宁县| 佳木斯市| 子长县| 肃北| 莫力| 赣榆县| 神木县| 民县| 洮南市| 儋州市| 英吉沙县| 任丘市| 抚州市| 景谷| 卓尼县| 高碑店市| 宣武区| 襄汾县| 仙桃市| 昆山市| 龙泉市| 财经| 新安县| 彭山县| 牡丹江市| 惠来县| 石景山区| 满城县| 青阳县| 姚安县| 威信县| 恩平市| 昆明市| 云安县| 大丰市| 南雄市| 南溪县| 宁武县| 安丘市| 汝城县| 乳山市| 苍山县| 祁连县| 汕头市| 新余市| 延庆县| 平陆县| 集贤县| 德钦县| 卢氏县| 买车| 济阳县| 广德县| 沅江市| 攀枝花市| 淅川县| 钟祥市| 新田县| 来凤县| 湘潭县| 遂昌县| 咸丰县| 余干县| 正镶白旗| 女性| 溆浦县| 资兴市| 土默特左旗| 高邑县| 龙山县| 苗栗市| 叙永县| 张家口市| 揭阳市| 化德县| 建阳市| 石首市| 辉南县| 桐庐县| 莱芜市| 成武县| 应城市| 隆德县| 八宿县| 铜梁县| 宝丰县| 朝阳县| 贡山| 内黄县| 临沂市| 紫云|

小心,间谍可能就在身边

2019-03-21 03:13 来源:中新网

  小心,间谍可能就在身边

    最后,关于汽车时代,李想认为,它到来的速度正在加快。江苏快鹿面对的形势无疑更为严峻。

========================================================商务合作(BD)岗位职责:1、负责APP产品的线上、线下推广工作,完成下载量、安装量等推广目标;2、配合合作渠道进行运营推广及上线发布跟进,负责口碑营销,包括但不限于微信、微博和论坛等推广方式,灵活推广公司的APP产品;3、推广渠道数据监控与反馈跟踪,对推广数据进行分析,有针对性地调整推广策略;4、维护和拓展各大应用市场首发换量等资源;5、管理维护客户关系以及客户间的长期战略合作计划。对红旗的态度,爱之者如子,不许说半点不好;批评者视如敝履,一无是处。

  没有哪一家车企,像中国一汽那样与共和国的命运贴得那么紧。  目前,加拿大总理特鲁多和美国总统特朗普对协定的达成均表示乐观。

  无论是乘用车的红旗,还是商用车的解放,这两个响当当的中国汽车品牌,凝聚着一汽人多少心血和汗水!第二,中国一汽至今仍是国民经济的一根支柱,他是最年长的车企,也是上缴国家利税最多的车企。“江苏快鹿也在尝试新业务,但跨行业拓展业务难度较大,我们的业务拓展都是在客运与汽车的上下游产业链上。

”  湖北大冶保安镇农科村党总支书记王能干代表说:“这些年,我深刻感受到,有多大担当才能干多大事业,尽多大责任才会有多大成就。

  市委办公厅有关负责同志表示,在全市上下深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神的新形势下,我们要认真学习领会、全面贯彻落实自治区党委常委、市委书记张院忠的批示精神,切实增强“四个意识”,自觉践行“五个坚持”,进一步完善快速转办、协调推动、跟踪盯办、实地复核、定期汇总等各项工作制度,推动网民留言办理工作不断迈上新台阶,为谱写“建设亮丽内蒙古,共圆伟大中国梦”的包头篇章作出更大贡献。

  我们很高兴参与到车和家的发展中。现在业内两个最主要的科研检测机构:设在天津的中国汽车技术研究中心和设在重庆的中国汽车工程研究院,当初都是从一汽技术中心的前身——长春汽车研究所中分离设立的。

  中方对此强烈不满、坚决反对。

  中方对此强烈不满、坚决反对。  目前,安徽省政府网站积极推动各项服务工作向移动端拓展,全省16个市、105个县(市、区)全部开通政务微博微信。

  一方面要强化“钉钉子”精神。

  2月23日,港交所公布新兴及创新产业公司赴港上市的第二轮市场咨询方案,对于拓宽香港上市制度拟定发展方向,目前主要有三方面:1、允许尚未盈利或者没有收入的生物科技公司来香港上市;2、允许同股不同权;3、突破第二上市限制。

  有的干部谈及网络经济时眉飞色舞,但一遇到网络民情民意就感到办法不多、方法不灵。  2008年,习近平在潍柴动力股份有限公司总装车间与工人交谈  今年是习总书记到潍柴视察的10周年。

  

  小心,间谍可能就在身边

 
责编:神话

房产证下岗了!上面有你的名字≠房子是你的!

2019-03-21 08:28
来源:钱江晚报

5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!

这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!

以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字可能会造成诸多的影响。

如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

△不动产权证书

房产证上内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或者不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记簿证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名也有你的份。

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了

如今,很多家长在购置房产时,因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等,但是,这样做却存在各种风险隐患!

1.买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

2.孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

3.父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

4.父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

5.父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母在房产证上加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

6.孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

1.可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

2.进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

3.从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%~3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

4.当然你也可以以赠予的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用

以后买房子,拿的将是不动产权证了哦!那么问题来了:不动产登记后,谁都可以查询吗?房价是否会下跌?是否会推进房产税、遗产税落地?……这12个问题,与你切身相关,一定要搞清楚。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凰家桔子社

重庆好玩的亲子公众号

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
230万元/套
120万元/套
6500元/m2
9500元/m2
27万元/套
8000元/m2
4700元/m2
300万元/套
拉孜 白河 韶关市 额尔古纳市 巴南区
沙雅 社旗 石城县 仁怀 长垣县